- ميزانية 3.5-5 مليون
- أزواج جدد بيبدأوا حياتهم
- مشتري بيدور على شقة عائلية بدخل متوسط
تحليل مشروع اقتصادي F في 6 أكتوبر
قبل الشراء.
نقطة دخول معقولة لميزانية متوسطة في غرب القاهرة.
- يبدأ من
- من 3.4 مليون ج.م
- المقدم
- 5%
- الأقساط
- 10 سنوات
- التسليم
- 2028
المشروع في لمحة واحدة.
- حد بيدور على رفاهية كومباوند بريميوم
- مستثمر بيدور على عائد إيجار قوي
- ميزانية أقل من 3 مليون
نقطة دخول معقولة لميزانية متوسطة بمطور موثوق.
ما هي خدمات الكومباوند الفعلية المتوفرة الآن، وأيها قيد التطوير؟
افهم المشروع في 12 درس قصير.
- محمي عبر Gumlet4 دقائقهذا الفيديو سيكون محميًا عبر Gumlet في النسخة التشغيلية، مع تقييد بالنطاق ومنع التحميل المباشر.
نظرة عامة على مشروع اقتصادي F
0%ملخص محايد للمشروع: الموقع، حجمه، فكرته، والمشتري المستهدف.
نقاط رئيسية- تاريخ بدء البيع
- حجم المشروع
- المشتري المستهدف
الدرس ده جزء من منهج تحليل مشروع اقتصادي F في 6 أكتوبر.
المشروع في سياقه.
مشروع اقتصادي في 6 أكتوبر بمطور موثوق. الميزة: نقطة دخول للسوق بميزانية متوسطة مع مقدم منخفض. التحدي: الخدمات داخل الكومباوند بسيطة مقارنة بالمشاريع البريميوم.
ليه الموقع بيفرق؟
موقع في توسعات 6 أكتوبر، بعيد قليلًا عن النواة القديمة لكن قريب من خدمات أساسية. الاتصال بمحور 26 يوليو متاح.
Palm Hills Developments
مطور ناضج بسجل تسليم طويل وتنوع مشاريع.
Palm Hills من المطورين الأقدم في السوق العقاري المصري. الميزة الكبرى: محفظة متنوعة بين الشيخ زايد، 6 أكتوبر، التجمع الخامس، والساحل الشمالي. سجل التسليم طويل والكومباوندات الأقدم بقت مرجع.
الأسعار وخطة السداد
محتوى تعليمي- السعر يبدأ من
- من 3.4 مليون ج.م
- السعر للمتر
- حوالي 28,000 ج.م/م²
- المقدم
- 5%
- الأقساط
- 10 سنوات
- تاريخ التسليم
- 2028
- التشطيب
- نصف تشطيب
- الصيانة
- 6% من السعر
- النادي
- نادي مشترك مع كومباوندات أخرى
- الباركينج
- موقف مخصص
أنواع الوحدات
- شقق 2 غرفة100-130 م²—
- شقق 3 غرف130-160 م²—
السعر المعلن مش هو التكلفة الحقيقية.
- 6% صيانة عند التسليم
- اشتراك نادي إجباري
- تكلفة تشطيب نهائي
إيه اللي بيخلي المشروع متميز؟
- نقطة دخول معقولة
- مطور بسجل تسليم طويل
- مقدم منخفض
اسأل الأسئلة دي قبل المقدم.
- 01
ما الخدمات داخل الكومباوند فعليًا؟
- 02
ما متوسط سعر إعادة البيع للمشاريع السابقة في نفس المنطقة؟
- 03
ما الفرق في الجودة بين هذا المشروع ومشاريع أعلى للمطور؟
قاعدة Aqar Mentors: لو سؤال من دول ما اتجاوبش بوضوح كتابي، خد إجابة مكتوبة على واتساب أو إيميل قبل ما تدفع المقدم.
بعد ما فهمت المشروع… شوف هل في مجموعة مشترين له.
لو سؤالك متعلق بـ تحليل مشروع اقتصادي F في 6 أكتوبر، يمكنك أيضًا معرفة هل يوجد مشترون آخرون مهتمون بنفس المشروع على Aqar Together.
استكمل من هنا
مش متأكد من حاجة في القرار؟
اسأل خبير عقاري مجانًا.
ابعت سؤالك عن مشروع، منطقة، خطة سداد، أو مقارنة، وخلي القرار أوضح قبل ما تدفع. خبرائنا بيجاوبوا بحياد، مش بضغط بيع.
- 01هل المشروع ده مناسب لي؟
- 02قارنلي بين مشروعين
- 03اشرحلي خطة السداد
- 04هل السعر منطقي؟