تخطي إلى المحتوى
Aqar Mentors
تحليل مشروع · محتوى تعليمي محايد

تحليل مشروع اقتصادي F في 6 أكتوبر
قبل الشراء.

نقطة دخول معقولة لميزانية متوسطة في غرب القاهرة.

6 أكتوبرPalm Hillsسكن
يبدأ من
من 3.4 مليون ج.م
المقدم
5%
الأقساط
10 سنوات
التسليم
2028
القرار في 4 بطاقات

المشروع في لمحة واحدة.

مناسب لـ
  • ميزانية 3.5-5 مليون
  • أزواج جدد بيبدأوا حياتهم
  • مشتري بيدور على شقة عائلية بدخل متوسط
غير مناسب لـ
  • حد بيدور على رفاهية كومباوند بريميوم
  • مستثمر بيدور على عائد إيجار قوي
  • ميزانية أقل من 3 مليون
أهم نقطة قوة

نقطة دخول معقولة لميزانية متوسطة بمطور موثوق.

أهم نقطة تحتاج سؤال

ما هي خدمات الكومباوند الفعلية المتوفرة الآن، وأيها قيد التطوير؟

منهج الفيديو

افهم المشروع في 12 درس قصير.

عدد الدروس
12
المدة الكلية
حوالي 55 دقيقة
  1. محمي عبر Gumlet4 دقائق

    نظرة عامة على مشروع اقتصادي F

    0%
    هذا الفيديو سيكون محميًا عبر Gumlet في النسخة التشغيلية، مع تقييد بالنطاق ومنع التحميل المباشر.

    ملخص محايد للمشروع: الموقع، حجمه، فكرته، والمشتري المستهدف.

    نقاط رئيسية
    • تاريخ بدء البيع
    • حجم المشروع
    • المشتري المستهدف

    الدرس ده جزء من منهج تحليل مشروع اقتصادي F في 6 أكتوبر.

نظرة عامة

المشروع في سياقه.

مشروع اقتصادي في 6 أكتوبر بمطور موثوق. الميزة: نقطة دخول للسوق بميزانية متوسطة مع مقدم منخفض. التحدي: الخدمات داخل الكومباوند بسيطة مقارنة بالمشاريع البريميوم.

تحليل الموقع

ليه الموقع بيفرق؟

موقع في توسعات 6 أكتوبر، بعيد قليلًا عن النواة القديمة لكن قريب من خدمات أساسية. الاتصال بمحور 26 يوليو متاح.

المطور

Palm Hills Developments

مطور ناضج بسجل تسليم طويل وتنوع مشاريع.

دليل المطور ↗

Palm Hills من المطورين الأقدم في السوق العقاري المصري. الميزة الكبرى: محفظة متنوعة بين الشيخ زايد، 6 أكتوبر، التجمع الخامس، والساحل الشمالي. سجل التسليم طويل والكومباوندات الأقدم بقت مرجع.

الأسعار وخطة السداد

محتوى تعليمي
السعر يبدأ من
من 3.4 مليون ج.م
السعر للمتر
حوالي 28,000 ج.م/م²
المقدم
5%
الأقساط
10 سنوات
تاريخ التسليم
2028
التشطيب
نصف تشطيب
الصيانة
6% من السعر
النادي
نادي مشترك مع كومباوندات أخرى
الباركينج
موقف مخصص

أنواع الوحدات

  • شقق 2 غرفة100-130 م²
  • شقق 3 غرف130-160 م²
رسوم خفية محتملة

السعر المعلن مش هو التكلفة الحقيقية.

  • 6% صيانة عند التسليم
  • اشتراك نادي إجباري
  • تكلفة تشطيب نهائي
نقاط القوة

إيه اللي بيخلي المشروع متميز؟

  • نقطة دخول معقولة
  • مطور بسجل تسليم طويل
  • مقدم منخفض
نقاط تحتاج سؤال

اسأل الأسئلة دي قبل المقدم.

  1. 01

    ما الخدمات داخل الكومباوند فعليًا؟

  2. 02

    ما متوسط سعر إعادة البيع للمشاريع السابقة في نفس المنطقة؟

  3. 03

    ما الفرق في الجودة بين هذا المشروع ومشاريع أعلى للمطور؟

قاعدة Aqar Mentors: لو سؤال من دول ما اتجاوبش بوضوح كتابي، خد إجابة مكتوبة على واتساب أو إيميل قبل ما تدفع المقدم.

اسأل قبل ما تدفع

مش متأكد من حاجة في القرار؟
اسأل خبير عقاري مجانًا.

ابعت سؤالك عن مشروع، منطقة، خطة سداد، أو مقارنة، وخلي القرار أوضح قبل ما تدفع. خبرائنا بيجاوبوا بحياد، مش بضغط بيع.

اسأل الخبير الآنرد خلال 24 ساعة عمل · مجاني تمامًا
أسئلة شائعة
  • 01هل المشروع ده مناسب لي؟
  • 02قارنلي بين مشروعين
  • 03اشرحلي خطة السداد
  • 04هل السعر منطقي؟