السعر المعلن في الإعلان هو نقطة بداية، مش تكلفة نهائية. الفرق بين الرقم اللي بتشوفه أول مرة والرقم اللي بتدفعه فعلاً ممكن يوصل لـ 20-25% من السعر الأصلي.
التكاليف المخفية الشائعة
- صيانة عند التسليم (5-10% من السعر، دفعة واحدة)
- اشتراك نادي سنوي إجباري في معظم الكومباوندات
- موقف سيارة لو مش متضمن
- دفعة التسليم (10-15% من السعر، بتنزل قبل استلام المفتاح)
- تكلفة التشطيب النهائي (لو المشروع نصف تشطيب)
- رسوم نقل ملكية
حساب التكلفة الحقيقية
خد المعادلة دي: السعر المعلن + 8% صيانة + 5-10% تشطيب + اشتراك النادي السنوي × سنوات الاستخدام + باركينج (لو مش متضمن). النتيجة دي هي التكلفة الفعلية اللي ينفع تقارن بيها.
استخدم الأداة
حاسبة التكلفة الحقيقية في Aqar Mentors بتاخد كل العناصر دي وبتطلعلك الرقم النهائي في 30 ثانية. استخدمها قبل ما تقارن بين مشروعين.